ࡱ> ;=:`{bjbjss|*{ V V V V $z ,U $+h8} } }  &   } .   }   :|, JIV : <UR " "    U} } } } rr BANCO ITA HOLDING FINANCEIRA S.A. LPS BRASIL CONSULTORIA DE IMVEIS S.A. CNPJ 60.872.504/0001-23 Companhia Aberta CNPJ 08.078.847/0001-09 Companhia Aberta FATO RELEVANTE BANCO ITA HOLDING FINANCEIRA S.A. (ITAڔ) e LPS BRASIL - CONSULTORIA DE IMVEIS S.A. (LOPES), por meio de suas controladas, celebraram acordo de associao para a promoo e oferta de produtos financeiros imobilirios. A parceria tem por finalidade criar uma promotora de produtos de financiamento imobilirio (tais como crdito imobilirio para imveis com nfase no mercado secundrio, financiamento para bens durveis relacionados aos imveis e para reformas), agregando o conhecimento imobilirio e o canal de distribuio do grupo LOPES com a inovao e qualidade em produtos financeiros do ITA. A referida parceria engloba a assinatura de Acordo de Associao contemplando (i) a diviso igualitria dos lucros aps custo de capital, provenientes da distribuio de produtos e servios financeiros imobilirios, (ii) a criao de uma empresa de promoo detida em iguais propores por ITA e LOPES (Promotora) e (iii) a celebrao de contratos de comissionamento para a oferta e comercializao de outros produtos e servios financeiros. O ITA realizar pagamento inicial a controlada da LOPES (SATI Assessoria Imobiliria Ltda.) pela exclusividade pelo prazo de 20 anos, R$290 milhes vista. Adicionalmente, caso a Promotora atinja determinadas metas pr-estabelecidas, a controlada da LOPES poder receber at R$ 220 milhes ao longo do perodo de 10 anos. Para o ITA, de acordo com prtica j adotada, estes pagamentos sero registrados como despesas antecipadas e reconhecidos no resultado no prazo de vigncia do Acordo de Associao. A Promotora contar com diretoria paritria composta por quatro diretores com ampla experincia nos setores financeiro e imobilirio. Essa empresa contar tambm com fora de vendas e estrutura prprias. A LOPES a maior empresa de intermediao e consultoria imobiliria do Brasil, com R$ 3,1 bilhes em vendas contratadas nos nove primeiros meses de 2007, com participao expressiva de mercado e mais de 70 anos de histria. O ITA detm posio de destaque no mercado brasileiro, com 23,4 milhes de clientes e emprstimos de R$ 114 bilhes (30 de setembro de 2007). A associao entre o ITA e a LOPES, dois grandes grupos nacionais de reconhecida excelncia em gesto e marcas de grande valor, tem o potencial de alavancar as vendas de imveis, fortalecendo o mercado de crdito imobilirio brasileiro, sendo que um dos principais focos desta iniciativa promover o crescimento do mercado secundrio atravs da maior facilidade no acesso ao crdito, com a certeza de que a associao ampliar a satisfao de seus clientes e a criao de valor para seus acionistas. So Paulo, 28 de dezembro de 2007 Alfredo Egydio Setubal Roberto Martins Amatuzzi Diretor de Relaes com Investidores Diretor de Relaes com Investidores BANCO ITA HOLDING FINANCEIRA S.A. LPS BRASIL CONSULTORIA DE IMVEIS S.A. "#/7`bkl   ^ ⾲|maRCh5P-hxCJOJQJaJh5P-h7cCJOJQJaJh3`CJOJQJaJh7chkCJOJQJaJh7cCJOJQJaJhQhxCJOJQJaJh:zCJOJQJaJhQhQCJOJQJaJh7cCJOJQJaJhQCJOJQJaJh7cCJOJQJaJhQCJOJQJaJh5P-hkCJOJQJaJh5P-h&5CJOJQJaJ`  h Q$ & F7$8$Eƀh⼦.H$a$gdD[$$a$gd3`  ^ `gdx<gd:z $ha$gd7c {^ E  % ' + c f g h E $ % & . 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